Всероссийский онлайн марафон

09.30 – 10.30

Новое в правовом регулировании установления зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ): о том, что нас ждет с 2022 года?

Охранная зона строящегося объекта.

Санитарно-защитные зоны (СЗЗ).

·         Новые процедурные вопросы и сокращение сроков установления.

·         Перечень требований; приобретение земли; строительство объектов в СЗЗ по новым правилам; ограничение использования.

·         Соотношение СЗЗ и проекта планировки, проекта межевания. СЗЗ ориентировочные в генеральном плане.

·         Вопросы оспаривания установления СЗЗ. Зоны минимальных расстояний.

Корякин В.И. – начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и гражданского оборота недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) (по согласованию).

10.30 – 11.00

Онлайн дискуссия

(ответы спикера на вопросы участников в прямом эфире).

11.00 – 11.30

Перерыв

11.30 – 12.30

Публичный сервитут в 2021 году:

практика, новые возможности.

·         Обзор последних новостей в законодательстве о сервитутах.

·         Полномочия органов на установление и прекращение публичного сервитута в 2021-2022г.

·         «Общий» публичный  сервитут.

·         Публичный сервитут для размещения линейных объектов (ст.39.37 ЗКРФ).

·         Основные положения о соглашении об осуществлении публичного   сервитута.

·         Отличия публичного сервитута от иных способов размещения линейных объектов. Последствия установления для правообладателей ЗУ.

·         Строительство инженерных сооружений на условиях публичного сервитута: основные преимущества.

·         Условия, порядок, сроки, определение границ и последствия установления сервитута для правообладателей земельных участков, в том числе в целях размещения объектов энергетики и при пересечении с другими линейными объектами.

·         Перспективы использования института публичного сервитута крупными предприятиями – «линейщиками» взамен ранее существовавших способов оформления.

·         Вопросы установления платы за сервитут.

Докладчик – представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

12.30 – 13.00

Онлайн дискуссия

(ответы спикера на вопросы участников в прямом эфире).

13.00 – 13.30

Перерыв

13.30 – 14.30

Самовольное строительство и неоформленное землепользование

 в 2021г.: регулирование и практические решения.

·         Механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями в 2021г.

·         Важные изменения в признаках самовольных построек и новый порядок отнесения объекта к самовольной постройке.

·         Общие положения законодательства: возможность приобретения права собственности, способы легализации, прекращение прав, порядке сноса.

·         Общие вопросы введения в оборот ЗУ с расположенными на них самовольными постройками.

·         Самовольное строительство или особенности регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры: узаконенное строительство отдельных объектов инфраструктуры с особенностями применения градостроительного и земельного права России (ФЗ от 31.07.2020 № 254-ФЗ).

·         Государственный строительный надзор и снос объектов самовольного строительства: уточнение оснований и порядка принятия решения о сносе (случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд). Новые требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу ОКС, процедурные вопросы сноса.

·         Иск о сносе самовольной постройки (позиции судебных органов и Конституционного суда РФ в 2021г.): возведение с нарушением установленных ограничений по использованию ЗУ; возмещение расходов застройщику, защита интересов добросовестных застройщиков и интересов приобретателя недвижимости).

·         Защита интересов приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой.

·         Некоторые аспекты, связанные с объектами незавершенного строительства.

·         Неоформленное землепользование: варианты узаконивания и ответственность (виды, размер, вероятность). Оформление прав на ЗУ и иную недвижимость в силу приобретательной давности.

Чуркин В.Э. – к.ю.н., доцент, управляющий партнер компании "Land&RealEstate. LegalConsulting" (по согласованию).

14.30 – 15.00

Онлайн дискуссия

(ответы спикера на вопросы участников в прямом эфире).